Rue DAGENAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
539 600 $
Autre · terrain 473,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
473,3 m²
Frontage
6 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
1 $
Rôle antérieur 1 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627125595700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 $
ID provincial
75017627125595700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 079
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 50 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 893, rue Bellerose, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 386 m · Vendu 505 000 $ (5 611 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 000 $ Poids 65 % |
| 2 | 1039, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 238 m · Vendu 425 000 $ (4 237 $/m²) 100,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 334 $ Poids 60 % |
| 3 | 1007-1007A, rue Jacinthe, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 477 m · Vendu 545 000 $ (5 695 $/m²) 95,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 622 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 586 622 $ Poids 60 % |
| 4 | 834, rue de Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 701 m · Vendu 325 000 $ (3 846 $/m²) 84,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 56 % |
| 5 | 1005, rue Machabée Est, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 617 m · Vendu 789 000 $ (3 709 $/m²) 212,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 862 023 $ Poids 53 % |
| 6 | 983, rue Martel, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 812 m · Vendu 525 983 $ (6 967 $/m²) 75,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 615 $ Poids 51 % |
| 7 | 861, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 822 m · Vendu 773 323 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 773 323 $ Poids 51 % |
| 8 | 1009, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 831 m · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 720 $ Poids 50 % |
| 9 | 1027, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-09 · 848 m · Vendu 364 900 $ (3 469 $/m²) 105,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 601 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 501 $ Poids 50 % |
| 10 | 1031, boul. Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 848 m · Vendu 360 000 $ (3 611 $/m²) 99,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 539 $ Poids 49 % |
| 11 | 969-971, Rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 880 m · Vendu 675 000 $ (5 829 $/m²) 115,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 000 $ Poids 49 % |
| 12 | 1053, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 875 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 49 % |