1007 Rue JACINTHE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
531 100 $
Unifamiliale · 5 550 $/m² · 95,7 m² · constr. 1989 · terrain 1 223,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 223,5 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 700 $
Rôle antérieur 352 000 $ +36.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627149569200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 900 $
Valeur bâtiment
303 800 $
Rôle antérieur
352 000 $
ID provincial
75017627149569200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
528 500 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 47 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 893, rue Bellerose, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 253 m · Vendu 505 000 $ (5 611 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 992 $ · Ajust. âge +47 975 $ | 568 967 $ Poids 91 % |
| 2 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 446 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −51 840 $ | 524 160 $ Poids 90 % |
| 3 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 608 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 804 $ · Ajust. âge −52 155 $ | 506 649 $ Poids 82 % |
| 4 | 1039, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 333 m · Vendu 425 000 $ (4 237 $/m²) 100,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −9 746 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 471 589 $ Poids 78 % |
| 5 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 632 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +796 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 99 433 $ Poids 76 % |
| 6 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 428 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie +4 355 $ · Ajust. âge −49 230 $ | 550 666 $ Poids 75 % |
| 7 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 944 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +10 060 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 493 743 $ Poids 64 % |
| 8 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 949 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie +5 923 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 527 955 $ Poids 62 % |
| 9 | 1020, rue Cusson, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 139 m · Vendu 650 000 $ (6 886 $/m²) 94,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +4 476 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 678 900 $ Poids 60 % |
| 10 | 308, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-08-25 · 596 m · Vendu 562 000 $ (6 024 $/m²) 93,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +7 228 $ · Ajust. âge −50 580 $ | 565 056 $ Poids 59 % |
| 11 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 009 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 539 591 $ Poids 49 % |
| 12 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 548 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 512 752 $ Poids 49 % |