706 Rue DE MARTIGNY O · Saint-Jérôme
Valeur estimée
761 500 $
Autre · terrain 4 960,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 960,8 m²
Frontage
56,6 m
CUBF
6354
Usage
Service de location de machinerie lourde
Valeur au rôle 2026 — composition
1 737 500 $
Rôle antérieur 1 278 900 $ +35.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627180961600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
545 700 $
Valeur bâtiment
1 191 800 $
Rôle antérieur
1 278 900 $
ID provincial
75017627180961600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
804 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 059
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 86 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713-713A, rue de Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 116 m · Vendu 950 000 $ (2 948 $/m²) 322,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 979 $ Poids 68 % |
| 2 | 660-662, rue de Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 262 m · Vendu 555 000 $ (3 497 $/m²) 158,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 532 $ Poids 64 % |
| 3 | 969-971, Rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 586 m · Vendu 675 000 $ (5 829 $/m²) 115,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 000 $ Poids 60 % |
| 4 | 965, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 601 m · Vendu 672 500 $ (5 110 $/m²) 131,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 480 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 680 980 $ Poids 58 % |
| 5 | 948, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 704 m · Vendu 678 369 $ Ajust. marché +8 554 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 686 923 $ Poids 55 % |
| 6 | 861, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 728 m · Vendu 773 323 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 773 323 $ Poids 55 % |
| 7 | 953-955, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-03-13 · 648 m · Vendu 798 520 $ Ajust. marché +60 983 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 859 503 $ Poids 54 % |
| 8 | 936, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 745 m · Vendu 745 688 $ Ajust. marché +9 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 755 091 $ Poids 54 % |
| 9 | 834, rue de Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 773 m · Vendu 325 000 $ (3 846 $/m²) 84,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 53 % |
| 10 | 983, rue Martel, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 771 m · Vendu 525 983 $ (6 967 $/m²) 75,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 615 $ Poids 53 % |
| 11 | 897, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 781 m · Vendu 682 944 $ Ajust. marché +8 612 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 691 556 $ Poids 52 % |
| 12 | 893, rue Bellerose, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 819 m · Vendu 505 000 $ (5 611 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 000 $ Poids 52 % |