1005-1011 Rue CHANTILLY · Saint-Jérôme
Valeur estimée
1 046 900 $
Unifamiliale · 3 465 $/m² · 302,1 m² · constr. 2015 · terrain 774,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
302,1 m²
Étages × logements
2 × 4
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
774,1 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
974 000 $
Rôle antérieur 797 600 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627205175100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 000 $
Valeur bâtiment
747 000 $
Rôle antérieur
797 600 $
ID provincial
75017627205175100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 067 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 009 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 110
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 96 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1862, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 647 m · Vendu 850 000 $ (2 712 $/m²) 313,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie −15 324 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 954 185 $ Poids 78 % |
| 2 | 529, rue de La Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 701 m · Vendu 840 400 $ (2 822 $/m²) 297,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +64 181 $ · Ajust. superficie +6 067 $ · Ajust. âge +84 040 $ | 994 689 $ Poids 74 % |
| 3 | 1240, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 347 m · Vendu 935 500 $ (3 629 $/m²) 257,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 796 $ · Ajust. superficie +80 378 $ · Ajust. âge −18 710 $ | 1 008 964 $ Poids 66 % |
| 4 | 489, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-03-03 · 803 m · Vendu 935 000 $ (3 494 $/m²) 267,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +71 406 $ · Ajust. superficie +60 272 $ · Ajust. âge +51 425 $ | 1 118 103 $ Poids 56 % |
| 5 | 1256, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-08-27 · 369 m · Vendu 1 150 000 $ (4 341 $/m²) 264,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +80 747 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 296 960 $ Poids 56 % |
| 6 | 1065, rue Mélanie, Saint-Jérôme 2025-08-18 · 849 m · Vendu 1 165 000 $ (3 529 $/m²) 330,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 201 $ · Ajust. superficie −49 409 $ · Ajust. âge +5 825 $ | 1 217 617 $ Poids 47 % |
| 7 | 545, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 798 m · Vendu 875 000 $ (3 506 $/m²) 249,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +92 022 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 054 522 $ Poids 46 % |
| 8 | 533, rue De la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 718 m · Vendu 967 500 $ (3 939 $/m²) 245,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 200 $ · Ajust. superficie +111 286 $ · Ajust. âge +67 725 $ | 1 158 711 $ Poids 44 % |
| 9 | 1960, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 771 500 $ (3 170 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 728 $ · Ajust. superficie +93 030 $ · Ajust. âge +42 433 $ | 916 691 $ Poids 33 % |
| 10 | 913, rue Guy, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.6 km · Vendu 730 000 $ (2 491 $/m²) 293,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +11 208 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 823 413 $ Poids 32 % |
| 11 | 545, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2025-04-24 · 798 m · Vendu 775 000 $ (3 105 $/m²) 249,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +103 081 $ · Ajust. superficie +81 505 $ · Ajust. âge +77 500 $ | 1 037 087 $ Poids 28 % |
| 12 | 1002, rue Zotique, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 1.5 km · Vendu 700 000 $ (2 735 $/m²) 255,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 189 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 794 689 $ Poids 26 % |