689 Rue CHENONCEAU · Saint-Jérôme
Valeur estimée
799 200 $
Unifamiliale · 3 558 $/m² · 224,6 m² · constr. 2018 · terrain 627,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
653 800 $
Rôle antérieur 517 100 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627208827900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 700 $
Valeur bâtiment
501 100 $
Rôle antérieur
517 100 $
ID provincial
75017627208827900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
795 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
805 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 88 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 46 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +30 872 $ · Ajust. âge +0 $ | 846 023 $ Poids 89 % |
| 2 | 1228, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 236 m · Vendu 910 000 $ (4 225 $/m²) 215,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +84 323 $ · Ajust. superficie +19 434 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 1 004 656 $ Poids 73 % |
| 3 | 1730, rue de Saint Émilion, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 453 m · Vendu 715 000 $ (3 277 $/m²) 218,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie +10 486 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 795 314 $ Poids 71 % |
| 4 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 399 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie +40 639 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 730 701 $ Poids 71 % |
| 5 | 533, rue De la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 623 m · Vendu 967 500 $ (3 939 $/m²) 245,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 200 $ · Ajust. superficie −41 363 $ · Ajust. âge +82 238 $ | 1 020 574 $ Poids 71 % |
| 6 | 1960, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 709 m · Vendu 771 500 $ (3 170 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 728 $ · Ajust. superficie −29 795 $ · Ajust. âge +54 005 $ | 805 438 $ Poids 70 % |
| 7 | 1978, rue Beausite, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 831 m · Vendu 337 663 $ (1 432 $/m²) 235,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 258 $ · Ajust. superficie −8 019 $ · Ajust. âge +33 766 $ | 367 668 $ Poids 69 % |
| 8 | 396, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 744 m · Vendu 719 900 $ (3 493 $/m²) 206,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 078 $ · Ajust. superficie +32 310 $ · Ajust. âge +35 995 $ | 797 283 $ Poids 69 % |
| 9 | 717, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-08-20 · 108 m · Vendu 799 900 $ (4 219 $/m²) 189,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +73 830 $ · Ajust. âge +0 $ | 873 730 $ Poids 67 % |
| 10 | 541, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 679 m · Vendu 435 228 $ (2 048 $/m²) 212,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 622 $ · Ajust. superficie +12 391 $ · Ajust. âge +43 523 $ | 529 764 $ Poids 67 % |
| 11 | 1240, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 281 m · Vendu 935 500 $ (3 629 $/m²) 257,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 796 $ · Ajust. superficie −60 238 $ · Ajust. âge −4 677 $ | 882 381 $ Poids 67 % |
| 12 | 1220, rue Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 207 m · Vendu 725 000 $ (3 219 $/m²) 225,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −966 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 776 652 $ Poids 66 % |