590 Boulevard LA SALETTE app. 301 app. 301 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
404 100 $
Unifamiliale · 3 570 $/m² · 113,2 m² · constr. 2010 · terrain 212,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
212,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 000 $
Rôle antérieur 303 200 $ +18.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627216073400010301
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 000 $
Valeur bâtiment
294 000 $
Rôle antérieur
303 200 $
ID provincial
75017627216073400010301
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 14 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 399 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −14 631 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 435 389 $ Poids 82 % |
| 2 | 832, rue De Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 271 m · Vendu 95 000 $ (767 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie −4 067 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 91 940 $ Poids 81 % |
| 3 | 834, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-10 · 279 m · Vendu 460 000 $ (3 716 $/m²) 123,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie −19 693 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 440 582 $ Poids 80 % |
| 4 | 1206, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 372 m · Vendu 400 000 $ (3 197 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 025 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 412 975 $ Poids 79 % |
| 5 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 721 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +3 238 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 697 961 $ Poids 78 % |
| 6 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 362 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −18 688 $ · Ajust. âge +31 920 $ | 417 263 $ Poids 77 % |
| 7 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 727 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +10 878 $ · Ajust. âge +43 430 $ | 494 081 $ Poids 74 % |
| 8 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 647 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie +14 255 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 570 585 $ Poids 69 % |
| 9 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 826 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 436 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 636 436 $ Poids 68 % |
| 10 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 733 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +16 609 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 450 036 $ Poids 68 % |
| 11 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 847 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 788 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 604 788 $ Poids 66 % |
| 12 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 670 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +37 798 $ · Ajust. âge +54 810 $ | 709 287 $ Poids 66 % |