575 Boulevard LA SALETTE app. 202 app. 202 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
393 500 $
Unifamiliale · 3 495 $/m² · 112,6 m² · constr. 2009 · terrain 214 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
214 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 300 $
Rôle antérieur 291 500 $ +17.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627216862900010202
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 300 $
Valeur bâtiment
278 000 $
Rôle antérieur
291 500 $
ID provincial
75017627216862900010202
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 14 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 374 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −15 640 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 432 330 $ Poids 82 % |
| 2 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 702 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +1 472 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 692 894 $ Poids 79 % |
| 3 | 832, rue De Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 349 m · Vendu 95 000 $ (767 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie −4 297 $ · Ajust. âge −3 325 $ | 91 235 $ Poids 78 % |
| 4 | 1206, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 344 m · Vendu 400 000 $ (3 197 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 984 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 410 016 $ Poids 78 % |
| 5 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 670 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +9 669 $ · Ajust. âge +43 430 $ | 492 872 $ Poids 77 % |
| 6 | 834, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-10 · 356 m · Vendu 460 000 $ (3 716 $/m²) 123,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie −20 808 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 437 168 $ Poids 77 % |
| 7 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 332 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −19 647 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 414 310 $ Poids 77 % |
| 8 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 761 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 844 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 634 844 $ Poids 72 % |
| 9 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 604 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie +12 939 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 569 269 $ Poids 71 % |
| 10 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 784 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 268 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 603 268 $ Poids 70 % |
| 11 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 645 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +35 984 $ · Ajust. âge +51 765 $ | 704 428 $ Poids 68 % |
| 12 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 796 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +15 514 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 448 941 $ Poids 66 % |