557 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
418 600 $
Unifamiliale · 3 286 $/m² · 127,4 m² · constr. 2009 · terrain 221,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
221,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 300 $
Rôle antérieur 314 200 $ +17.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627226184900010557
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 200 $
Valeur bâtiment
304 100 $
Rôle antérieur
314 200 $
ID provincial
75017627226184900010557
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
397 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
457 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 16 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1206, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 315 m · Vendu 400 000 $ (3 197 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 677 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 433 677 $ Poids 95 % |
| 2 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 303 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +3 993 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 437 949 $ Poids 93 % |
| 3 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 346 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +9 249 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 457 219 $ Poids 89 % |
| 4 | 832, rue De Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 381 m · Vendu 95 000 $ (767 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie +1 381 $ · Ajust. âge −3 325 $ | 96 913 $ Poids 89 % |
| 5 | 834, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-10 · 389 m · Vendu 460 000 $ (3 716 $/m²) 123,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie +6 688 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 464 663 $ Poids 88 % |
| 6 | 1200, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 297 m · Vendu 373 000 $ (2 982 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 563 $ · Ajust. superficie +3 429 $ · Ajust. âge +27 975 $ | 438 967 $ Poids 77 % |
| 7 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 734 m · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie −17 824 $ · Ajust. âge +7 135 $ | 711 808 $ Poids 74 % |
| 8 | 1574, rue de Saint-Emilion, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 355 m · Vendu 325 000 $ (2 278 $/m²) 142,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −17 423 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 318 175 $ Poids 74 % |
| 9 | 1000, rue D'Amboise, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 393 m · Vendu 580 000 $ (4 354 $/m²) 133,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −12 628 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 618 217 $ Poids 72 % |
| 10 | 679, rue de Vincennes, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 408 m · Vendu 549 000 $ (3 831 $/m²) 143,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie −30 457 $ · Ajust. âge −16 470 $ | 508 995 $ Poids 71 % |
| 11 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 873 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +6 844 $ · Ajust. âge +19 710 $ | 691 838 $ Poids 69 % |
| 12 | 1631, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 423 m · Vendu 670 000 $ (4 618 $/m²) 145,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 865 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 619 085 $ Poids 67 % |