1069 Boulevard MAISONNEUVE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
418 300 $
Unifamiliale · 4 348 $/m² · 96,2 m² · constr. 2010 · terrain 179,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
179,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 000 $
Rôle antérieur 249 400 $ +22.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627234724900011069
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 900 $
Valeur bâtiment
246 100 $
Rôle antérieur
249 400 $
ID provincial
75017627234724900011069
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 16 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 252 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 505 $ · Ajust. âge +8 640 $ | 586 145 $ Poids 97 % |
| 2 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 488 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 289 $ · Ajust. âge +5 490 $ | 565 779 $ Poids 88 % |
| 3 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 518 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +1 062 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 110 199 $ Poids 83 % |
| 4 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 302 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie +5 807 $ · Ajust. âge +8 205 $ | 609 553 $ Poids 82 % |
| 5 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 608 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +11 497 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 529 630 $ Poids 81 % |
| 6 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 617 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie +7 404 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 565 511 $ Poids 80 % |
| 7 | 893, rue Bellerose, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 710 m · Vendu 505 000 $ (5 611 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 394 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 572 894 $ Poids 75 % |
| 8 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 787 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −13 607 $ · Ajust. âge +54 810 $ | 657 882 $ Poids 72 % |
| 9 | 1039, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 688 m · Vendu 425 000 $ (4 237 $/m²) 100,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −8 686 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 498 148 $ Poids 70 % |
| 10 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 769 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 281 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 561 719 $ Poids 68 % |
| 11 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 735 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 682 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 591 318 $ Poids 67 % |
| 12 | 308, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-08-25 · 517 m · Vendu 562 000 $ (6 024 $/m²) 93,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +8 734 $ · Ajust. âge +8 430 $ | 625 572 $ Poids 66 % |