1065 Boulevard MAISONNEUVE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
416 400 $
Unifamiliale · 4 365 $/m² · 95,4 m² · constr. 2011 · terrain 170,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
170,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 700 $
Rôle antérieur 248 200 $ +22.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627234933400011065
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 800 $
Valeur bâtiment
245 900 $
Rôle antérieur
248 200 $
ID provincial
75017627234933400011065
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 16 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 229 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −903 $ · Ajust. âge +11 520 $ | 586 617 $ Poids 97 % |
| 2 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 467 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 912 $ · Ajust. âge +8 235 $ | 566 147 $ Poids 89 % |
| 3 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 497 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +637 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 110 274 $ Poids 85 % |
| 4 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 277 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie +3 484 $ · Ajust. âge +10 940 $ | 609 965 $ Poids 83 % |
| 5 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 633 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +9 197 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 529 981 $ Poids 81 % |
| 6 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 642 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie +5 035 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 565 917 $ Poids 79 % |
| 7 | 893, rue Bellerose, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 689 m · Vendu 505 000 $ (5 611 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 150 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 570 650 $ Poids 77 % |
| 8 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 802 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −16 026 $ · Ajust. âge +57 855 $ | 658 508 $ Poids 70 % |
| 9 | 1039, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 678 m · Vendu 425 000 $ (4 237 $/m²) 100,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −10 381 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 496 453 $ Poids 69 % |
| 10 | 308, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-08-25 · 495 m · Vendu 562 000 $ (6 024 $/m²) 93,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +6 325 $ · Ajust. âge +11 240 $ | 625 972 $ Poids 67 % |
| 11 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 769 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 308 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 559 692 $ Poids 66 % |
| 12 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 735 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 806 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 589 194 $ Poids 65 % |