1099 Boulevard MAISONNEUVE app. 1 app. 1 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
408 700 $
Unifamiliale · 4 366 $/m² · 93,6 m² · constr. 2006 · terrain 188,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
188,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 700 $
Rôle antérieur 245 900 $ +21.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627235211500010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 000 $
Valeur bâtiment
238 700 $
Rôle antérieur
245 900 $
ID provincial
75017627235211500010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 15 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 318 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 320 $ · Ajust. âge −2 880 $ | 566 800 $ Poids 95 % |
| 2 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 542 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 565 $ · Ajust. âge −5 490 $ | 547 075 $ Poids 87 % |
| 3 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 538 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +4 024 $ · Ajust. âge −29 150 $ | 511 557 $ Poids 86 % |
| 4 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 548 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie −296 $ · Ajust. âge −30 525 $ | 546 711 $ Poids 84 % |
| 5 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 572 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −318 $ · Ajust. âge −500 $ | 106 819 $ Poids 82 % |
| 6 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 371 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie −1 742 $ · Ajust. âge −2 735 $ | 591 064 $ Poids 81 % |
| 7 | 893, rue Bellerose, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 787 m · Vendu 505 000 $ (5 611 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 100 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 565 600 $ Poids 74 % |
| 8 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 726 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −21 469 $ · Ajust. âge +42 630 $ | 637 840 $ Poids 71 % |
| 9 | 308, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-08-25 · 576 m · Vendu 562 000 $ (6 024 $/m²) 93,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +904 $ · Ajust. âge −2 810 $ | 606 501 $ Poids 65 % |
| 10 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 908 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −7 095 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 581 625 $ Poids 64 % |
| 11 | 1039, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 741 m · Vendu 425 000 $ (4 237 $/m²) 100,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −14 195 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 492 639 $ Poids 64 % |
| 12 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 776 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −1 373 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 430 621 $ Poids 63 % |