1027 Boulevard MAISONNEUVE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
432 000 $
Unifamiliale · 4 106 $/m² · 105,2 m² · constr. 2013 · terrain 208,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
208,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 600 $
Rôle antérieur 254 900 $ +22.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627243548500011027
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 500 $
Valeur bâtiment
249 100 $
Rôle antérieur
254 900 $
ID provincial
75017627243548500011027
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
600 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 18 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 164 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 589 $ · Ajust. âge +17 280 $ | 621 869 $ Poids 86 % |
| 2 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 738 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −796 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 615 204 $ Poids 78 % |
| 3 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 774 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 520 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 584 520 $ Poids 77 % |
| 4 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 725 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −5 237 $ · Ajust. âge +43 430 $ | 477 966 $ Poids 76 % |
| 5 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 407 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 026 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 600 751 $ Poids 73 % |
| 6 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 438 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +5 839 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 116 476 $ Poids 73 % |
| 7 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 206 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie +31 937 $ · Ajust. âge +16 410 $ | 643 888 $ Poids 71 % |
| 8 | 1039, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 656 m · Vendu 425 000 $ (4 237 $/m²) 100,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +10 381 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 517 216 $ Poids 71 % |
| 9 | 972, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 757 m · Vendu 575 000 $ (5 513 $/m²) 104,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +2 481 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 688 198 $ Poids 70 % |
| 10 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 851 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +13 607 $ · Ajust. âge +60 900 $ | 691 187 $ Poids 69 % |
| 11 | 346, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-06 · 658 m · Vendu 450 000 $ (4 323 $/m²) 104,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +2 378 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 539 026 $ Poids 68 % |
| 12 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 748 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie −3 290 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 553 041 $ Poids 68 % |