369 Rue CHATELAINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
727 500 $
Unifamiliale · 3 471 $/m² · 209,6 m² · constr. 2011 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
635 700 $
Rôle antérieur 498 300 $ +27.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627284457300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 500 $
Valeur bâtiment
465 200 $
Rôle antérieur
498 300 $
ID provincial
75017627284457300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
717 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
745 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
526 500 $
$/m² médian
4 110
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 84 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 396, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 127 m · Vendu 719 900 $ (3 493 $/m²) 206,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 078 $ · Ajust. superficie +6 113 $ · Ajust. âge +10 799 $ | 745 889 $ Poids 97 % |
| 2 | 541, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 327 m · Vendu 435 228 $ (2 048 $/m²) 212,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 622 $ · Ajust. superficie −2 970 $ · Ajust. âge +36 994 $ | 507 875 $ Poids 82 % |
| 3 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 775 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie +17 722 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 707 784 $ Poids 70 % |
| 4 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 896 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +1 930 $ · Ajust. âge −28 175 $ | 788 905 $ Poids 67 % |
| 5 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 638 m · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +37 158 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 721 517 $ Poids 66 % |
| 6 | 717, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-08-20 · 948 m · Vendu 799 900 $ (4 219 $/m²) 189,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 189 $ · Ajust. âge −27 997 $ | 814 092 $ Poids 58 % |
| 7 | 533, rue De la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 340 m · Vendu 967 500 $ (3 939 $/m²) 245,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 200 $ · Ajust. superficie −70 908 $ · Ajust. âge +48 375 $ | 957 167 $ Poids 57 % |
| 8 | 188, Boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 604 m · Vendu 600 000 $ (3 403 $/m²) 176,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 665 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 716 665 $ Poids 56 % |
| 9 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 861 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +41 172 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 730 303 $ Poids 56 % |
| 10 | 1622, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 968 m · Vendu 433 564 $ (2 294 $/m²) 189 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 467 $ · Ajust. superficie +23 628 $ · Ajust. âge +2 168 $ | 464 827 $ Poids 55 % |
| 11 | 477, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2025-03-11 · 113 m · Vendu 825 000 $ (3 791 $/m²) 217,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +110 504 $ · Ajust. superficie −15 165 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 949 213 $ Poids 54 % |
| 12 | 545, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 325 m · Vendu 875 000 $ (3 506 $/m²) 249,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −70 112 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 883 638 $ Poids 53 % |