338 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
666 200 $
Unifamiliale · 4 520 $/m² · 147,4 m² · constr. 1992 · terrain 1 256,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 256,7 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
647 300 $
Rôle antérieur 506 200 $ +27.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627299300700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 800 $
Valeur bâtiment
449 500 $
Rôle antérieur
506 200 $
ID provincial
75017627299300700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
526 750 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 78 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 374, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-08 · 200 m · Vendu 615 000 $ (3 920 $/m²) 156,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −18 619 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 613 361 $ Poids 89 % |
| 2 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 435 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +13 395 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 668 217 $ Poids 84 % |
| 3 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 453 m · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie +35 382 $ · Ajust. âge −53 512 $ | 704 367 $ Poids 79 % |
| 4 | 1574, rue de Saint-Emilion, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 727 m · Vendu 325 000 $ (2 278 $/m²) 142,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +5 352 $ · Ajust. âge −21 125 $ | 313 325 $ Poids 77 % |
| 5 | 1942, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 419 m · Vendu 450 000 $ (2 742 $/m²) 164,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 898 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 433 852 $ Poids 75 % |
| 6 | 180, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 310 m · Vendu 548 000 $ (4 241 $/m²) 129,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie +38 598 $ · Ajust. âge +5 480 $ | 598 988 $ Poids 72 % |
| 7 | 392, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 449 m · Vendu 720 000 $ (5 165 $/m²) 139,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +20 660 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 756 977 $ Poids 71 % |
| 8 | 915, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 540 m · Vendu 615 000 $ (3 741 $/m²) 164,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 797 $ · Ajust. âge +58 425 $ | 641 628 $ Poids 70 % |
| 9 | 1631, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 921 m · Vendu 670 000 $ (4 618 $/m²) 145,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 310 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 608 310 $ Poids 68 % |
| 10 | 1239, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 732 m · Vendu 434 000 $ (2 786 $/m²) 155,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 167 $ · Ajust. superficie −11 700 $ · Ajust. âge −17 360 $ | 445 108 $ Poids 66 % |
| 11 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 907 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +23 810 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 708 267 $ Poids 64 % |
| 12 | 1898, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-08-04 · 573 m · Vendu 525 000 $ (3 623 $/m²) 144,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +4 529 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 580 756 $ Poids 63 % |