1098 Rue CASTILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
549 300 $
Unifamiliale · 4 521 $/m² · 121,5 m² · constr. 1991 · terrain 688,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
688,8 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 200 $
Rôle antérieur 384 300 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627305338700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 700 $
Valeur bâtiment
334 500 $
Rôle antérieur
384 300 $
ID provincial
75017627305338700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
526 750 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 168 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −2 355 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 537 140 $ Poids 97 % |
| 2 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 527 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −8 686 $ · Ajust. âge −39 420 $ | 617 178 $ Poids 85 % |
| 3 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 445 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +15 698 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 650 602 $ Poids 84 % |
| 4 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 97 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +24 932 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 669 $ Poids 84 % |
| 5 | 1921, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2025-12-16 · 306 m · Vendu 665 500 $ (5 376 $/m²) 123,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 056 $ · Ajust. superficie −6 182 $ · Ajust. âge −43 257 $ | 675 117 $ Poids 82 % |
| 6 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 428 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +27 672 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 659 694 $ Poids 82 % |
| 7 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 605 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −5 636 $ · Ajust. âge −44 072 $ | 489 842 $ Poids 81 % |
| 8 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 656 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −673 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 410 397 $ Poids 80 % |
| 9 | 1206, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 689 m · Vendu 400 000 $ (3 197 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 755 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 388 245 $ Poids 80 % |
| 10 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 357 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −30 845 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 677 023 $ Poids 77 % |
| 11 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 701 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −5 431 $ · Ajust. âge −5 985 $ | 392 616 $ Poids 77 % |
| 12 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 486 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −33 028 $ · Ajust. âge −59 850 $ | 580 507 $ Poids 72 % |