1007 Rue CHAMBORD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
586 200 $
Unifamiliale · 4 108 $/m² · 142,7 m² · constr. 2005 · terrain 576,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,3 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
568 200 $
Rôle antérieur 434 300 $ +30.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627310395400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 000 $
Valeur bâtiment
410 200 $
Rôle antérieur
434 300 $
ID provincial
75017627310395400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 219
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 64 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1007, rue de Chambord, Saint-Jérôme 2026-09-25 · 3 m · Vendu 628 000 $ (4 401 $/m²) 142,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 1631, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 130 m · Vendu 670 000 $ (4 618 $/m²) 145,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 541 $ · Ajust. âge −23 450 $ | 641 009 $ Poids 97 % |
| 3 | 1574, rue de Saint-Emilion, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 85 m · Vendu 325 000 $ (2 278 $/m²) 142,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 098 $ Poids 96 % |
| 4 | 1942, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-09-29 · 527 m · Vendu 500 000 $ (3 385 $/m²) 147,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 463 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 524 037 $ Poids 86 % |
| 5 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 428 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +3 402 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 697 224 $ Poids 83 % |
| 6 | 679, rue de Vincennes, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 610 m · Vendu 549 000 $ (3 831 $/m²) 143,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie −1 149 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 527 323 $ Poids 80 % |
| 7 | 1206, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 190 m · Vendu 400 000 $ (3 197 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 137 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 450 137 $ Poids 76 % |
| 8 | 1912, Rue Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-09-03 · 430 m · Vendu 620 000 $ (4 897 $/m²) 126,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 423 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 662 523 $ Poids 75 % |
| 9 | 1239, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 106 m · Vendu 434 000 $ (2 786 $/m²) 155,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 167 $ · Ajust. superficie −18 246 $ · Ajust. âge +10 850 $ | 466 772 $ Poids 73 % |
| 10 | 1638, rue de Villemont, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 430 m · Vendu 650 000 $ (4 164 $/m²) 156,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie −27 899 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 619 240 $ Poids 73 % |
| 11 | 1170, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-10-21 · 283 m · Vendu 193 050 $ (1 558 $/m²) 123,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 646 $ · Ajust. âge +9 653 $ | 217 349 $ Poids 73 % |
| 12 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 199 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +28 432 $ · Ajust. âge +21 945 $ | 454 408 $ Poids 73 % |