1292 Boulevard MAISONNEUVE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
545 900 $
Unifamiliale · 5 820 $/m² · 93,8 m² · constr. 2003 · terrain 557,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,5 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 200 $
Rôle antérieur 317 000 $ +45.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627323318800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 000 $
Valeur bâtiment
304 200 $
Rôle antérieur
317 000 $
ID provincial
75017627323318800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
525 983 $
$/m² médian
4 171
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 52 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 209 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +6 499 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 556 245 $ Poids 93 % |
| 2 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 312 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +1 440 $ · Ajust. âge −13 437 $ | 569 602 $ Poids 88 % |
| 3 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 231 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −20 864 $ · Ajust. âge +33 495 $ | 629 310 $ Poids 88 % |
| 4 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 419 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −117 $ · Ajust. âge +15 414 $ | 252 308 $ Poids 87 % |
| 5 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 281 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 799 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 583 801 $ Poids 86 % |
| 6 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 464 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −6 549 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 574 295 $ Poids 85 % |
| 7 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 602 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 446 $ · Ajust. âge −5 530 $ | 279 430 $ Poids 80 % |
| 8 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 191 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +25 820 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 630 643 $ Poids 79 % |
| 9 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 496 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −21 706 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 514 303 $ Poids 78 % |
| 10 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 209 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie +4 277 $ · Ajust. âge −7 393 $ | 530 485 $ Poids 73 % |
| 11 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 827 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +4 599 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 504 182 $ Poids 72 % |
| 12 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 595 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +5 174 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 562 136 $ Poids 72 % |