1027 Rue CHEVALIER · Saint-Jérôme
Valeur estimée
548 100 $
Unifamiliale · 5 977 $/m² · 91,7 m² · constr. 1990 · terrain 585,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 300 $
Rôle antérieur 382 700 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627327640000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 900 $
Valeur bâtiment
343 400 $
Rôle antérieur
382 700 $
ID provincial
75017627327640000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 171
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 166 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +812 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 518 384 $ Poids 94 % |
| 2 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 111 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −2 579 $ · Ajust. âge +1 101 $ | 235 533 $ Poids 93 % |
| 3 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 332 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −4 609 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 528 615 $ Poids 87 % |
| 4 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 178 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +19 365 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 590 063 $ Poids 83 % |
| 5 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 559 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −12 279 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 534 440 $ Poids 79 % |
| 6 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 412 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −259 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 525 828 $ Poids 78 % |
| 7 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 486 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −27 214 $ · Ajust. âge −6 090 $ | 583 375 $ Poids 76 % |
| 8 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 760 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 161 $ · Ajust. âge −23 504 $ | 258 172 $ Poids 76 % |
| 9 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 459 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 207 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 537 093 $ Poids 75 % |
| 10 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 361 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie −1 336 $ · Ajust. âge −39 432 $ | 492 833 $ Poids 71 % |
| 11 | 1321, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 190 m · Vendu 490 000 $ (5 785 $/m²) 84,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +20 248 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 553 160 $ Poids 68 % |
| 12 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 664 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −27 265 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 473 645 $ Poids 66 % |