1010 Rue CONCORDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
555 300 $
Unifamiliale · 5 016 $/m² · 110,7 m² · constr. 1989 · terrain 592,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,5 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 400 $
Rôle antérieur 360 300 $ +36.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627327819300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 600 $
Valeur bâtiment
317 800 $
Rôle antérieur
360 300 $
ID provincial
75017627327819300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 165
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 55 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 279 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +2 493 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 458 681 $ Poids 95 % |
| 2 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 490 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −4 121 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 621 301 $ Poids 88 % |
| 3 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 438 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −15 698 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 619 206 $ Poids 84 % |
| 4 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 166 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −25 479 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 508 766 $ Poids 81 % |
| 5 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 541 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 766 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 591 966 $ Poids 78 % |
| 6 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 223 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +4 584 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 232 $ Poids 77 % |
| 7 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 683 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +12 948 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 542 167 $ Poids 76 % |
| 8 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 471 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +3 250 $ · Ajust. âge −46 495 $ | 554 381 $ Poids 76 % |
| 9 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 224 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +11 114 $ · Ajust. âge −2 685 $ | 595 189 $ Poids 75 % |
| 10 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 571 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +30 238 $ · Ajust. âge −9 135 $ | 637 783 $ Poids 74 % |
| 11 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 561 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +19 712 $ · Ajust. âge +7 695 $ | 582 496 $ Poids 73 % |
| 12 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 301 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −28 179 $ · Ajust. âge −49 257 $ | 462 113 $ Poids 73 % |