1924 Rue BRETAGNE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
643 000 $
Unifamiliale · 5 736 $/m² · 112,1 m² · constr. 2002 · terrain 649,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
649,2 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
632 500 $
Rôle antérieur 496 300 $ +27.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627333591000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 800 $
Valeur bâtiment
466 700 $
Rôle antérieur
496 300 $
ID provincial
75017627333591000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 227
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 75 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 0 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 668 322 $ Poids 97 % |
| 2 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 502 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +5 402 $ · Ajust. âge +25 025 $ | 491 164 $ Poids 85 % |
| 3 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 405 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +8 662 $ · Ajust. âge +30 401 $ | 478 836 $ Poids 85 % |
| 4 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 87 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +34 472 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 681 601 $ Poids 81 % |
| 5 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 546 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 001 $ · Ajust. âge +39 750 $ | 588 751 $ Poids 81 % |
| 6 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 567 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 517 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 619 517 $ Poids 81 % |
| 7 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 330 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −16 481 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 417 139 $ Poids 80 % |
| 8 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 412 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 037 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 636 537 $ Poids 79 % |
| 9 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 242 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie +11 843 $ · Ajust. âge +30 420 $ | 551 793 $ Poids 78 % |
| 10 | 1008, rue de Condé, Saint-Jérôme 2026-09-25 · 632 m · Vendu 600 000 $ (5 753 $/m²) 104,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 435 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 598 435 $ Poids 77 % |
| 11 | 1053, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-09-15 · 728 m · Vendu 500 000 $ (4 274 $/m²) 117 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 470 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 539 530 $ Poids 76 % |
| 12 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 239 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −33 429 $ · Ajust. âge −3 285 $ | 628 570 $ Poids 76 % |