1954 Rue BEAUSITE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
530 100 $
Unifamiliale · 5 838 $/m² · 90,8 m² · constr. 1999 · terrain 615,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 300 $
Rôle antérieur 346 000 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627344901300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 100 $
Valeur bâtiment
284 200 $
Rôle antérieur
346 000 $
ID provincial
75017627344901300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
528 500 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 47 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 380 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −1 625 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 538 222 $ Poids 90 % |
| 2 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 215 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −14 735 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 555 609 $ Poids 87 % |
| 3 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 422 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −3 635 $ · Ajust. âge +11 010 $ | 244 386 $ Poids 85 % |
| 4 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 370 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +16 598 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 610 922 $ Poids 81 % |
| 5 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 543 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −7 201 $ · Ajust. âge −24 187 $ | 550 211 $ Poids 80 % |
| 6 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 197 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −29 936 $ · Ajust. âge +21 315 $ | 608 058 $ Poids 80 % |
| 7 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 420 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −2 587 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 544 875 $ Poids 78 % |
| 8 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 753 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −6 732 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 599 640 $ Poids 76 % |
| 9 | 933, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 807 m · Vendu 520 000 $ (5 810 $/m²) 89,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 777 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 575 777 $ Poids 74 % |
| 10 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 861 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 754 $ · Ajust. âge −11 061 $ | 269 208 $ Poids 71 % |
| 11 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 541 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 953 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 562 247 $ Poids 70 % |
| 12 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 790 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −5 954 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 563 792 $ Poids 68 % |