993 Rue PRINCE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
647 500 $
Unifamiliale · 3 498 $/m² · 185,1 m² · constr. 1992 · terrain 676,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
676,7 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
615 400 $
Rôle antérieur 441 900 $ +39.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627346663300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 500 $
Valeur bâtiment
430 900 $
Rôle antérieur
441 900 $
ID provincial
75017627346663300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
528 500 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 76 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 164 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie −8 673 $ · Ajust. âge +8 288 $ | 559 081 $ Poids 96 % |
| 2 | 1002, rue Léopold-Lecourt, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 278 m · Vendu 610 000 $ (3 478 $/m²) 175,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 867 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 608 567 $ Poids 92 % |
| 3 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 369 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 668 $ · Ajust. âge −53 625 $ | 648 707 $ Poids 91 % |
| 4 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 337 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −13 120 $ · Ajust. âge −52 560 $ | 599 605 $ Poids 91 % |
| 5 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 389 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −169 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 629 587 $ Poids 91 % |
| 6 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 77 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 479 $ · Ajust. âge −18 225 $ | 684 296 $ Poids 90 % |
| 7 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 540 m · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +478 $ · Ajust. âge +17 670 $ | 614 575 $ Poids 86 % |
| 8 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 431 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −20 778 $ · Ajust. âge −52 425 $ | 634 611 $ Poids 85 % |
| 9 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 508 m · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −22 983 $ · Ajust. âge −60 400 $ | 681 137 $ Poids 82 % |
| 10 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 524 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie −19 708 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 621 954 $ Poids 78 % |
| 11 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 680 m · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie −2 252 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 640 107 $ Poids 78 % |
| 12 | 1942, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 467 m · Vendu 450 000 $ (2 742 $/m²) 164,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 793 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 485 543 $ Poids 73 % |