1922 Rue BOULOGNE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
527 000 $
Unifamiliale · 4 953 $/m² · 106,4 m² · constr. 1988 · terrain 562,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
562,5 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 800 $
Rôle antérieur 333 600 $ +32.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627351470400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
172 500 $
Valeur bâtiment
269 300 $
Rôle antérieur
333 600 $
ID provincial
75017627351470400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
526 750 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 300 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 560 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 537 210 $ Poids 96 % |
| 2 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 145 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −2 820 $ · Ajust. âge +0 $ | 436 953 $ Poids 95 % |
| 3 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 310 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 389 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 565 189 $ Poids 95 % |
| 4 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 193 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +17 236 $ · Ajust. âge −12 180 $ | 621 735 $ Poids 92 % |
| 5 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 278 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −16 780 $ · Ajust. âge −46 200 $ | 605 343 $ Poids 91 % |
| 6 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 36 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie −658 $ · Ajust. âge −2 340 $ | 506 532 $ Poids 87 % |
| 7 | 972, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 388 m · Vendu 575 000 $ (5 513 $/m²) 104,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +5 789 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 636 881 $ Poids 84 % |
| 8 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 412 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +8 982 $ · Ajust. âge +5 130 $ | 569 202 $ Poids 83 % |
| 9 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 650 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 646 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 575 746 $ Poids 80 % |
| 10 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 674 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +2 443 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 529 087 $ Poids 79 % |
| 11 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 280 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +27 833 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 569 302 $ Poids 78 % |
| 12 | 1950, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2025-10-15 · 220 m · Vendu 498 000 $ (4 598 $/m²) 108,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +46 146 $ · Ajust. superficie −4 368 $ · Ajust. âge −2 490 $ | 537 287 $ Poids 78 % |