1927 Rue BEAUFORT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
600 400 $
Unifamiliale · 4 255 $/m² · 141,1 m² · constr. 1989 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 100 $
Rôle antérieur 400 300 $ +29.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627351613700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 800 $
Valeur bâtiment
342 300 $
Rôle antérieur
400 300 $
ID provincial
75017627351613700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 171
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 67 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 0 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 822 $ Poids 94 % |
| 2 | 1574, rue de Saint-Emilion, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 376 m · Vendu 325 000 $ (2 278 $/m²) 142,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −1 822 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 301 276 $ Poids 92 % |
| 3 | 1631, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 558 m · Vendu 670 000 $ (4 618 $/m²) 145,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 235 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 593 765 $ Poids 85 % |
| 4 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 622 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +6 764 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 691 221 $ Poids 82 % |
| 5 | 1206, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 318 m · Vendu 400 000 $ (3 197 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 580 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 415 580 $ Poids 78 % |
| 6 | 374, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-08 · 306 m · Vendu 615 000 $ (3 920 $/m²) 156,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −30 966 $ · Ajust. âge +0 $ | 591 789 $ Poids 76 % |
| 7 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 322 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +42 905 $ · Ajust. âge −45 990 $ | 662 200 $ Poids 75 % |
| 8 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 325 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +25 876 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 419 932 $ Poids 75 % |
| 9 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 775 m · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie +18 622 $ · Ajust. âge −64 215 $ | 676 904 $ Poids 73 % |
| 10 | 1898, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-08-04 · 147 m · Vendu 525 000 $ (3 623 $/m²) 144,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −6 884 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 468 $ Poids 71 % |
| 11 | 1239, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 334 m · Vendu 434 000 $ (2 786 $/m²) 155,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 167 $ · Ajust. superficie −20 474 $ · Ajust. âge −23 870 $ | 429 823 $ Poids 71 % |
| 12 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 305 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +32 289 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 439 259 $ Poids 69 % |