1935 Rue BEAUFORT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
525 700 $
Unifamiliale · 5 659 $/m² · 92,9 m² · constr. 1988 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 100 $
Rôle antérieur 339 200 $ +36.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627351994300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 800 $
Valeur bâtiment
285 300 $
Rôle antérieur
339 200 $
ID provincial
75017627351994300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
526 750 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 45 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 221 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −9 005 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 532 465 $ Poids 90 % |
| 2 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 214 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −23 586 $ · Ajust. âge −12 180 $ | 580 913 $ Poids 86 % |
| 3 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 622 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −585 $ · Ajust. âge +38 150 $ | 589 437 $ Poids 83 % |
| 4 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 627 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +4 062 $ · Ajust. âge −2 475 $ | 516 683 $ Poids 80 % |
| 5 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 746 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 485 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 495 585 $ Poids 78 % |
| 6 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 598 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −518 $ · Ajust. âge +24 100 $ | 545 128 $ Poids 78 % |
| 7 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 696 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 665 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 397 235 $ Poids 78 % |
| 8 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 738 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 426 $ · Ajust. âge −54 720 $ | 512 854 $ Poids 77 % |
| 9 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 714 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 060 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 523 940 $ Poids 76 % |
| 10 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 259 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 641 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 503 009 $ Poids 75 % |
| 11 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 451 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −2 747 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 395 948 $ Poids 75 % |
| 12 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 713 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −1 172 $ · Ajust. âge −1 101 $ | 234 738 $ Poids 75 % |