957 Rue CONCORDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
602 200 $
Unifamiliale · 4 611 $/m² · 130,6 m² · constr. 1987 · terrain 664,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,5 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 000 $
Rôle antérieur 398 500 $ +34.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627357298100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 200 $
Valeur bâtiment
352 800 $
Rôle antérieur
398 500 $
ID provincial
75017627357298100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 67 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 252 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −10 599 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 596 287 $ Poids 93 % |
| 2 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 86 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −21 645 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 662 812 $ Poids 92 % |
| 3 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 322 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +15 267 $ · Ajust. âge −52 560 $ | 627 991 $ Poids 90 % |
| 4 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 319 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie +13 359 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 501 059 $ Poids 89 % |
| 5 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 404 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +17 129 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 546 124 $ Poids 86 % |
| 6 | 1921, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2025-12-16 · 375 m · Vendu 665 500 $ (5 376 $/m²) 123,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 056 $ · Ajust. superficie +18 277 $ · Ajust. âge −56 568 $ | 686 266 $ Poids 78 % |
| 7 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 657 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −6 005 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 701 863 $ Poids 77 % |
| 8 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 645 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −22 325 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 617 497 $ Poids 71 % |
| 9 | 1206, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 859 m · Vendu 400 000 $ (3 197 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 793 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 394 793 $ Poids 70 % |
| 10 | 1064, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 338 m · Vendu 540 000 $ (3 774 $/m²) 143,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −23 585 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 512 393 $ Poids 70 % |
| 11 | 1025, rue Roy, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 634 m · Vendu 557 000 $ (4 442 $/m²) 125,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +11 549 $ · Ajust. âge +13 925 $ | 631 902 $ Poids 69 % |
| 12 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 871 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +9 104 $ · Ajust. âge −13 965 $ | 399 171 $ Poids 67 % |