2053 Rue BEAUFORT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
559 900 $
Unifamiliale · 5 099 $/m² · 109,8 m² · constr. 1993 · terrain 585,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 600 $
Rôle antérieur 395 600 $ +34.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627357815500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 900 $
Valeur bâtiment
355 700 $
Rôle antérieur
395 600 $
ID provincial
75017627357815500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 384 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +10 750 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 550 269 $ Poids 89 % |
| 2 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 497 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −6 771 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 631 852 $ Poids 88 % |
| 3 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 560 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +623 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 465 911 $ Poids 86 % |
| 4 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 327 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +17 466 $ · Ajust. âge +17 955 $ | 590 510 $ Poids 82 % |
| 5 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 342 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +1 000 $ · Ajust. âge −35 555 $ | 563 071 $ Poids 80 % |
| 6 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 710 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +4 432 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 684 502 $ Poids 78 % |
| 7 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 691 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +4 029 $ · Ajust. âge +10 857 $ | 454 660 $ Poids 78 % |
| 8 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 548 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +27 517 $ · Ajust. âge +3 045 $ | 647 241 $ Poids 77 % |
| 9 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 262 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +8 841 $ · Ajust. âge +8 055 $ | 603 655 $ Poids 75 % |
| 10 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 746 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 174 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 559 074 $ Poids 75 % |
| 11 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 786 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 412 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 588 212 $ Poids 74 % |
| 12 | 1154, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 537 m · Vendu 495 000 $ (4 644 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie +7 430 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 560 618 $ Poids 74 % |