1966 Rue BOULOGNE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
546 300 $
Unifamiliale · 4 750 $/m² · 115 m² · constr. 1988 · terrain 687,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
687,6 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
494 800 $
Rôle antérieur 364 300 $ +35.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627371563700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 600 $
Valeur bâtiment
309 200 $
Rôle antérieur
364 300 $
ID provincial
75017627371563700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
528 500 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 52 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 93 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +14 503 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 277 $ Poids 90 % |
| 2 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 432 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +8 537 $ · Ajust. âge −46 200 $ | 630 659 $ Poids 90 % |
| 3 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 151 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 213 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 588 013 $ Poids 88 % |
| 4 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 119 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 348 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 558 998 $ Poids 87 % |
| 5 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 484 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −11 604 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 393 316 $ Poids 82 % |
| 6 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 384 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −25 796 $ · Ajust. âge −49 275 $ | 590 214 $ Poids 81 % |
| 7 | 316, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 311 m · Vendu 527 000 $ (4 680 $/m²) 112,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie +5 616 $ · Ajust. âge −13 175 $ | 568 216 $ Poids 80 % |
| 8 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 593 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +19 797 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 683 867 $ Poids 80 % |
| 9 | 1206, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 490 m · Vendu 400 000 $ (3 197 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 147 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 371 853 $ Poids 79 % |
| 10 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 486 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +15 194 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 685 263 $ Poids 78 % |
| 11 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 233 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie +18 202 $ · Ajust. âge −2 340 $ | 525 393 $ Poids 78 % |
| 12 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 494 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −15 813 $ · Ajust. âge −11 970 $ | 376 248 $ Poids 78 % |