Rue CONCORDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
493 200 $
Autre · constr. 1996 · terrain 903,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
903,6 m²
Frontage
41,5 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
217 600 $
Rôle antérieur 158 400 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627378566100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 300 $
Valeur bâtiment
9 300 $
Rôle antérieur
158 400 $
ID provincial
75017627378566100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
675 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 34 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 170 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −38 445 $ | 669 369 $ Poids 68 % |
| 2 | 996, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 73 m · Vendu 710 000 $ (3 194 $/m²) 222,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 750 $ | 736 703 $ Poids 68 % |
| 3 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 175 m · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −45 300 $ | 719 220 $ Poids 67 % |
| 4 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 177 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 684 457 $ Poids 67 % |
| 5 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 272 m · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 450 $ | 625 877 $ Poids 66 % |
| 6 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 336 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 645 $ | 725 355 $ Poids 66 % |
| 7 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 289 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 547 244 $ Poids 65 % |
| 8 | 986-988, Rue Léopold Lecourt, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 362 m · Vendu 590 000 $ (5 842 $/m²) 101 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 572 300 $ Poids 65 % |
| 9 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 349 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 420 $ | 625 865 $ Poids 65 % |
| 10 | 1002, rue Léopold-Lecourt, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 422 m · Vendu 610 000 $ (3 478 $/m²) 175,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 603 900 $ Poids 64 % |
| 11 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 404 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 675 675 $ Poids 64 % |
| 12 | 1163, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 355 m · Vendu 642 000 $ (2 945 $/m²) 218 m² · constr. 1989 Ajust. marché +26 064 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 470 $ | 690 534 $ Poids 63 % |