1020 Rue CHATEAUNEUF · Saint-Jérôme
Valeur estimée
505 500 $
Unifamiliale · 5 332 $/m² · 94,8 m² · constr. 1985 · terrain 610,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
610,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 000 $
Rôle antérieur 321 400 $ +32.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627392455900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 500 $
Valeur bâtiment
248 500 $
Rôle antérieur
321 400 $
ID provincial
75017627392455900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
490 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 39 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 276 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +4 976 $ · Ajust. âge +29 975 $ | 586 823 $ Poids 95 % |
| 2 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 403 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 173 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 521 327 $ Poids 91 % |
| 3 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 265 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −3 820 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 529 774 $ Poids 91 % |
| 4 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 446 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 649 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 395 101 $ Poids 90 % |
| 5 | 933, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 420 m · Vendu 520 000 $ (5 810 $/m²) 89,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 397 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 561 397 $ Poids 88 % |
| 6 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 326 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie +4 401 $ · Ajust. âge +16 870 $ | 542 816 $ Poids 87 % |
| 7 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 343 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −17 328 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 532 668 $ Poids 85 % |
| 8 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 226 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 828 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 499 872 $ Poids 82 % |
| 9 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 540 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −17 841 $ · Ajust. âge −21 315 $ | 577 524 $ Poids 81 % |
| 10 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 501 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −5 124 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 626 029 $ Poids 80 % |
| 11 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 374 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +10 362 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 602 950 $ Poids 79 % |
| 12 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 265 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 398 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 526 002 $ Poids 79 % |