1732 Boulevard MAISONNEUVE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
555 800 $
Unifamiliale · 3 024 $/m² · 183,8 m² · constr. 2011 · terrain 397,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,8 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
397,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
415 400 $
Rôle antérieur 325 700 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627401475200050000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 600 $
Valeur bâtiment
341 800 $
Rôle antérieur
325 700 $
ID provincial
75017627401475200050000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
486 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
684 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
526 750 $
$/m² médian
4 165
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 56 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 335 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 090 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 714 210 $ Poids 91 % |
| 2 | 1002, rue Léopold-Lecourt, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 385 m · Vendu 610 000 $ (3 478 $/m²) 175,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 607 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 664 257 $ Poids 90 % |
| 3 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 390 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −15 335 $ · Ajust. âge +9 855 $ | 659 805 $ Poids 89 % |
| 4 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 638 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie −10 553 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 604 164 $ Poids 80 % |
| 5 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 603 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −23 087 $ · Ajust. âge +13 980 $ | 698 707 $ Poids 77 % |
| 6 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 593 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 853 $ · Ajust. âge +51 030 $ | 751 177 $ Poids 75 % |
| 7 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 696 m · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −25 473 $ · Ajust. âge +11 325 $ | 750 372 $ Poids 73 % |
| 8 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −1 594 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 653 733 $ Poids 63 % |
| 9 | 1079, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-07-02 · 426 m · Vendu 641 000 $ (3 356 $/m²) 191 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 819 $ · Ajust. superficie −12 082 $ · Ajust. âge −3 205 $ | 659 532 $ Poids 62 % |
| 10 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 1.0 km · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −2 362 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 686 769 $ Poids 62 % |
| 11 | 1190, rue des Élodées, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 489 m · Vendu 800 000 $ (3 752 $/m²) 213,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −55 159 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 746 928 $ Poids 59 % |
| 12 | 1104, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 503 m · Vendu 641 000 $ (3 377 $/m²) 189,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +57 282 $ · Ajust. superficie −10 132 $ · Ajust. âge −3 205 $ | 684 945 $ Poids 57 % |