Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
612 600 $
Autre · terrain 528,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
528,9 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
1 $
Rôle antérieur 1 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627405792100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 $
ID provincial
75017627405792100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
538 750 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 70 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1754, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 341 m · Vendu 462 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 000 $ Poids 66 % |
| 2 | 1720, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 387 m · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 000 $ Poids 65 % |
| 3 | 1718, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-13 · 387 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 65 % |
| 4 | 519-523, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 506 m · Vendu 725 000 $ (3 751 $/m²) 193,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 000 $ Poids 62 % |
| 5 | 525-529, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 520 m · Vendu 725 000 $ (3 751 $/m²) 193,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 000 $ Poids 61 % |
| 6 | 531, 533, 535, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 536 m · Vendu 725 000 $ (3 751 $/m²) 193,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 000 $ Poids 61 % |
| 7 | 537-541, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 547 m · Vendu 725 000 $ (3 751 $/m²) 193,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 000 $ Poids 60 % |
| 8 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 551 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 550 $ Poids 59 % |
| 9 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 606 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 000 $ Poids 59 % |
| 10 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 540 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 702 404 $ Poids 58 % |
| 11 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 582 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 523 519 $ Poids 58 % |
| 12 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 626 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 673 385 $ Poids 57 % |