1011 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
571 900 $
Unifamiliale · 5 657 $/m² · 101,1 m² · constr. 2009 · terrain 501,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,6 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 500 $
Rôle antérieur 343 300 $ +45.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627415743600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 900 $
Valeur bâtiment
373 600 $
Rôle antérieur
343 300 $
ID provincial
75017627415743600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 219
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 61 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 752 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +8 442 $ · Ajust. âge +22 020 $ | 267 473 $ Poids 68 % |
| 2 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 865 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −17 452 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 484 235 $ Poids 63 % |
| 3 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 651 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie −20 750 $ · Ajust. âge +8 205 $ | 585 081 $ Poids 63 % |
| 4 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 591 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −43 605 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 648 674 $ Poids 57 % |
| 5 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 522 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −36 458 $ · Ajust. âge +10 340 $ | 497 401 $ Poids 56 % |
| 6 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 956 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +26 266 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 590 863 $ Poids 55 % |
| 7 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 1.0 km · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +22 468 $ · Ajust. âge +2 688 $ | 606 755 $ Poids 53 % |
| 8 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 526 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 624 674 $ Poids 53 % |
| 9 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 889 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +24 060 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 590 522 $ Poids 52 % |
| 10 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −10 505 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 562 489 $ Poids 51 % |
| 11 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 968 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie −13 135 $ · Ajust. âge +51 015 $ | 624 640 $ Poids 50 % |
| 12 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 920 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −18 578 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 607 570 $ Poids 50 % |