188 Boulevard JEROBELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
474 800 $
Unifamiliale · 4 147 $/m² · 114,5 m² · constr. 1996 · terrain 209,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
209,2 m²
Frontage
5,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 000 $
Rôle antérieur 259 500 $ +35.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627423058600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 400 $
Valeur bâtiment
250 600 $
Rôle antérieur
259 500 $
ID provincial
75017627423058600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
442 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 27 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 401 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −7 028 $ · Ajust. âge −23 265 $ | 493 226 $ Poids 89 % |
| 2 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 482 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −4 651 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 643 753 $ Poids 85 % |
| 3 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 368 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −20 247 $ · Ajust. âge −31 110 $ | 488 193 $ Poids 81 % |
| 4 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 725 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +10 388 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 482 501 $ Poids 75 % |
| 5 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 664 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −17 343 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 535 277 $ Poids 75 % |
| 6 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 532 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +12 750 $ · Ajust. âge −27 350 $ | 583 026 $ Poids 72 % |
| 7 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 772 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +13 752 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 605 775 $ Poids 58 % |
| 8 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +7 065 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 655 588 $ Poids 58 % |
| 9 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 987 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −27 112 $ · Ajust. âge −22 995 $ | 615 178 $ Poids 56 % |
| 10 | 1618, Montée Sainte-Thérèse, Saint-Jérôme 2025-09-11 · 855 m · Vendu 467 000 $ (4 173 $/m²) 111,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 273 $ · Ajust. superficie +5 425 $ · Ajust. âge +14 010 $ | 529 709 $ Poids 55 % |
| 11 | 2141, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 351 m · Vendu 485 000 $ (3 868 $/m²) 125,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −21 079 $ · Ajust. âge −26 675 $ | 477 296 $ Poids 54 % |
| 12 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 814 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +20 712 $ · Ajust. âge +16 110 $ | 623 582 $ Poids 54 % |