135 Boulevard JEROBELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
511 200 $
Unifamiliale · 4 953 $/m² · 103,2 m² · constr. 1999 · terrain 422,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
422,1 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 000 $
Rôle antérieur 307 600 $ +33.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627423972900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 500 $
Valeur bâtiment
275 500 $
Rôle antérieur
307 600 $
ID provincial
75017627423972900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 40 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 701 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −13 089 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 465 848 $ Poids 74 % |
| 2 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 425 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie −15 500 $ · Ajust. âge −19 145 $ | 562 981 $ Poids 73 % |
| 3 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 532 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +10 904 $ · Ajust. âge +11 010 $ | 258 925 $ Poids 73 % |
| 4 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 294 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −31 846 $ · Ajust. âge −15 510 $ | 476 163 $ Poids 68 % |
| 5 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 507 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −37 500 $ · Ajust. âge −43 875 $ | 621 029 $ Poids 66 % |
| 6 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 945 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −5 375 $ · Ajust. âge +33 475 $ | 549 594 $ Poids 65 % |
| 7 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 882 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 600 082 $ Poids 62 % |
| 8 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 744 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie −7 830 $ · Ajust. âge +24 165 $ | 603 094 $ Poids 61 % |
| 9 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 968 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +998 $ · Ajust. âge +33 345 $ | 589 432 $ Poids 60 % |
| 10 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 764 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +31 953 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 571 799 $ Poids 60 % |
| 11 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 729 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −13 511 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 586 387 $ Poids 60 % |
| 12 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 844 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +28 517 $ · Ajust. âge −24 187 $ | 585 929 $ Poids 58 % |