1007 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
725 400 $
Unifamiliale · 2 679 $/m² · 270,8 m² · constr. 1967 · terrain 851 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
270,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
851 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
694 700 $
Rôle antérieur 541 300 $ +28.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627425434700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 300 $
Valeur bâtiment
534 400 $
Rôle antérieur
541 300 $
ID provincial
75017627425434700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
735 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 219
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 83 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1447, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 691 m · Vendu 725 000 $ (3 075 $/m²) 235,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +53 806 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 735 740 $ Poids 60 % |
| 2 | 1960, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 771 500 $ (3 170 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 728 $ · Ajust. superficie +43 425 $ · Ajust. âge −77 150 $ | 747 503 $ Poids 47 % |
| 3 | 1999, rue Angèle, Saint-Jérôme 2025-10-20 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (2 238 $/m²) 252,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +20 474 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 581 328 $ Poids 43 % |
| 4 | 1978, rue Beausite, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 337 663 $ (1 432 $/m²) 235,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 258 $ · Ajust. superficie +25 060 $ · Ajust. âge −33 766 $ | 333 214 $ Poids 40 % |
| 5 | 1163, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 642 000 $ (2 945 $/m²) 218 m² · constr. 1989 Ajust. marché +26 064 $ · Ajust. superficie +77 747 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 681 611 $ Poids 28 % |
| 6 | 1862, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 850 000 $ (2 712 $/m²) 313,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie −57 770 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 741 739 $ Poids 27 % |
| 7 | 1042, rue de Vignon, Saint-Jérôme 2025-05-29 · 965 m · Vendu 810 000 $ (3 712 $/m²) 218,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 384 $ · Ajust. superficie +97 631 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 899 014 $ Poids 24 % |
| 8 | 913, rue Guy, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.7 km · Vendu 730 000 $ (2 491 $/m²) 293,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −27 770 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 682 235 $ Poids 23 % |
| 9 | 1240, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.8 km · Vendu 935 500 $ (3 629 $/m²) 257,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 796 $ · Ajust. superficie +23 587 $ · Ajust. âge −93 550 $ | 877 333 $ Poids 23 % |
| 10 | 545, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 1.8 km · Vendu 875 000 $ (3 506 $/m²) 249,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 159 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 824 659 $ Poids 20 % |
| 11 | 1730, rue de Saint Émilion, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (3 277 $/m²) 218,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie +86 180 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 795 934 $ Poids 19 % |
| 12 | 533, rue De la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 967 500 $ (3 939 $/m²) 245,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 200 $ · Ajust. superficie +49 636 $ · Ajust. âge −96 750 $ | 932 585 $ Poids 19 % |