105 Boulevard JEROBELLE app. 3 app. 3 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
412 300 $
Unifamiliale · 4 675 $/m² · 88,2 m² · constr. 2011 · terrain 221,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
221,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 400 $
Rôle antérieur 202 800 $ +43.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627433660100010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 800 $
Valeur bâtiment
216 600 $
Rôle antérieur
202 800 $
ID provincial
75017627433660100010003
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 15 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 513 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −6 683 $ · Ajust. âge +22 020 $ | 252 348 $ Poids 78 % |
| 2 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 760 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −8 665 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 555 931 $ Poids 73 % |
| 3 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 595 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −9 314 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 557 148 $ Poids 71 % |
| 4 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 776 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +8 607 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 629 180 $ Poids 69 % |
| 5 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 854 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −14 691 $ · Ajust. âge +8 063 $ | 574 971 $ Poids 63 % |
| 6 | 994, rue Léopold-Lecourt, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 426 m · Vendu 511 000 $ (5 465 $/m²) 93,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 196 $ · Ajust. superficie −14 483 $ · Ajust. âge +35 770 $ | 574 483 $ Poids 58 % |
| 7 | 1321, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 792 m · Vendu 490 000 $ (5 785 $/m²) 84,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +10 124 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 589 586 $ Poids 56 % |
| 8 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −21 830 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 580 015 $ Poids 52 % |
| 9 | 1094, de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-06-26 · 759 m · Vendu 561 000 $ (6 078 $/m²) 92,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie −12 460 $ · Ajust. âge +5 610 $ | 600 475 $ Poids 51 % |
| 10 | 933, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (5 810 $/m²) 89,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 777 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 568 223 $ Poids 50 % |
| 11 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 943 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie −10 692 $ · Ajust. âge +12 323 $ | 535 232 $ Poids 49 % |
| 12 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 1.3 km · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −313 $ · Ajust. âge +5 530 $ | 281 733 $ Poids 49 % |