1001 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
504 700 $
Unifamiliale · 5 358 $/m² · 94,2 m² · constr. 1968 · terrain 839,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
839,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 700 $
Rôle antérieur 338 700 $ +28.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627435306100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 300 $
Valeur bâtiment
274 400 $
Rôle antérieur
338 700 $
ID provincial
75017627435306100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 219
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 38 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 764 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +352 $ · Ajust. âge −22 019 $ | 215 344 $ Poids 73 % |
| 2 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 836 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +6 209 $ · Ajust. âge −45 125 $ | 480 046 $ Poids 61 % |
| 3 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 998 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +7 582 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 473 178 $ Poids 61 % |
| 4 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 1.1 km · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +2 592 $ · Ajust. âge −53 750 $ | 530 442 $ Poids 55 % |
| 5 | 994, rue Léopold-Lecourt, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 680 m · Vendu 511 000 $ (5 465 $/m²) 93,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 196 $ · Ajust. superficie +1 913 $ · Ajust. âge −51 100 $ | 504 009 $ Poids 54 % |
| 6 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +27 049 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 542 623 $ Poids 50 % |
| 7 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 569 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie −38 000 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 504 926 $ Poids 48 % |
| 8 | 1094, de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-06-26 · 947 m · Vendu 561 000 $ (6 078 $/m²) 92,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie +5 774 $ · Ajust. âge −56 100 $ | 556 999 $ Poids 46 % |
| 9 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −5 457 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 507 137 $ Poids 46 % |
| 10 | 1130, rue de Castille, Saint-Jérôme 2025-07-04 · 945 m · Vendu 531 000 $ (5 418 $/m²) 98 m² · constr. 1990 Ajust. marché +28 015 $ · Ajust. superficie −10 295 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 495 620 $ Poids 45 % |
| 11 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −27 362 $ · Ajust. âge −46 350 $ | 447 782 $ Poids 45 % |
| 12 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.3 km · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 579 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 535 421 $ Poids 45 % |