1139-1141 Rue PROMENADE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
706 400 $
Unifamiliale · 3 869 $/m² · 182,6 m² · constr. 1990 · terrain 529,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
561 900 $
Rôle antérieur 464 000 $ +21.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627490935200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 100 $
Valeur bâtiment
411 800 $
Rôle antérieur
464 000 $
ID provincial
75017627490935200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
753 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
619 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 82 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 317 m · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −3 506 $ · Ajust. âge +11 780 $ | 604 701 $ Poids 94 % |
| 2 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 215 m · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −27 771 $ · Ajust. âge −67 950 $ | 668 799 $ Poids 87 % |
| 3 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 319 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −25 218 $ · Ajust. âge −59 415 $ | 623 181 $ Poids 85 % |
| 4 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 574 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −17 379 $ · Ajust. âge −59 130 $ | 588 775 $ Poids 81 % |
| 5 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 622 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 325 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 636 900 $ Poids 80 % |
| 6 | 1002, rue Léopold-Lecourt, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 680 m · Vendu 610 000 $ (3 478 $/m²) 175,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 520 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 598 120 $ Poids 79 % |
| 7 | 917, rue Éva, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 744 m · Vendu 553 000 $ (3 114 $/m²) 177,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 973 $ · Ajust. superficie +7 784 $ · Ajust. âge +41 475 $ | 609 233 $ Poids 75 % |
| 8 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 637 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 045 $ · Ajust. âge −25 515 $ | 672 440 $ Poids 72 % |
| 9 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 828 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie −12 287 $ · Ajust. âge +2 763 $ | 549 942 $ Poids 70 % |
| 10 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 965 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −4 387 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 619 119 $ Poids 64 % |
| 11 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 948 m · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie −6 273 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 630 086 $ Poids 64 % |
| 12 | 2016, rue Angèle, Saint-Jérôme 2025-05-27 · 432 m · Vendu 615 000 $ (3 252 $/m²) 189,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 958 $ · Ajust. superficie −10 570 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 668 613 $ Poids 59 % |