Rue BELISLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
559 700 $
Autre · terrain 4,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4,7 m²
Frontage
1,9 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
1 $
Rôle antérieur 1 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627514458100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 $
ID provincial
75017627514458100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
525 050 $
$/m² médian
4 192
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, rue des Méandres, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 198 m · Vendu 1 226 102 $ Ajust. marché +93 637 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 319 739 $ Poids 65 % |
| 2 | 320, rue du Bassin, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 376 m · Vendu 1 240 000 $ (5 866 $/m²) 211,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 255 636 $ Poids 64 % |
| 3 | 1109, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 360 m · Vendu 580 000 $ (4 681 $/m²) 123,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 547 $ Poids 63 % |
| 4 | 290 et 292, rue Belisle, Saint-Jérôme 2026-02-12 · 341 m · Vendu 1 300 000 $ (3 210 $/m²) 405 m² · constr. 2004 Ajust. marché +106 659 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 406 659 $ Poids 61 % |
| 5 | 1068, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 577 m · Vendu 143 000 $ (1 682 $/m²) 85 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 143 000 $ Poids 60 % |
| 6 | 1057, rue des Quatre-Saisons, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 595 m · Vendu 399 000 $ (5 299 $/m²) 75,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 031 $ Poids 59 % |
| 7 | 1102, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Jérôme 2025-11-07 · 114 m · Vendu 675 000 $ (6 422 $/m²) 105,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 472 $ Poids 57 % |
| 8 | 1008, rue Yves, Saint-Jérôme 2026-08-26 · 675 m · Vendu 457 000 $ (4 239 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 000 $ Poids 57 % |
| 9 | 1004, Touchette, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 656 m · Vendu 446 900 $ (5 565 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 635 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 535 $ Poids 56 % |
| 10 | 173 and 175, rue des Méandres, Saint-Jérôme 2026-08-24 · 727 m · Vendu 1 225 000 $ (3 523 $/m²) 347,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 225 000 $ Poids 55 % |
| 11 | 1002, rue Yves, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 708 m · Vendu 450 000 $ (5 383 $/m²) 83,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 55 % |
| 12 | 1071, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 697 m · Vendu 180 000 $ (825 $/m²) 218,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 270 $ Poids 55 % |