Rue BERNACHE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
667 000 $
Autre · terrain 1 098,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 098,4 m²
Frontage
37,5 m
CUBF
7639
Usage
Autres parcs
Valeur au rôle 2026 — composition
41 500 $
Rôle antérieur 29 700 $ +39.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
636748932900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
29 700 $
ID provincial
75017636748932900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
925 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
795 000 $
$/m² médian
4 410
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 78 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1025-1027, rue de la Bernache, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 122 m · Vendu 925 000 $ (4 073 $/m²) 227,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 925 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 1032, rue de la Bernache, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 191 m · Vendu 795 000 $ (3 809 $/m²) 208,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 805 025 $ Poids 68 % |
| 3 | 1172, rue des Huards, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 257 m · Vendu 968 000 $ (4 894 $/m²) 197,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 968 000 $ Poids 67 % |
| 4 | 1065, rue de la Bernache, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 343 m · Vendu 450 000 $ (1 737 $/m²) 259 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 65 % |
| 5 | 994, rue du Buisson, Saint-Jérôme 2026-08-17 · 532 m · Vendu 254 000 $ (2 629 $/m²) 96,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 000 $ Poids 61 % |
| 6 | 1223, Rue de la Grive, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 536 m · Vendu 1 145 000 $ (5 098 $/m²) 224,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 145 000 $ Poids 61 % |
| 7 | 1167, rue des Huards, Saint-Jérôme 2025-12-04 · 153 m · Vendu 899 500 $ (4 678 $/m²) 192,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +79 822 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 979 322 $ Poids 59 % |
| 8 | 112, Place de la Grive, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 613 m · Vendu 980 000 $ (3 864 $/m²) 253,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 980 000 $ Poids 58 % |
| 9 | 960, rue du Buisson, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 614 m · Vendu 580 000 $ (5 561 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 314 $ Poids 57 % |
| 10 | 1113, rue de la Bernache, Saint-Jérôme 2026-04-29 · 621 m · Vendu 1 015 000 $ Ajust. marché +41 207 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 056 207 $ Poids 57 % |
| 11 | 1203, rue de la Grive, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 469 m · Vendu 1 150 000 $ (4 281 $/m²) 268,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 256 434 $ Poids 56 % |
| 12 | 981 et 983, rue du Buisson, Saint-Jérôme 2026-02-19 · 546 m · Vendu 610 000 $ (6 755 $/m²) 90,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 048 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 048 $ Poids 56 % |