1067 Rue BECASSINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
539 900 $
Unifamiliale · 5 509 $/m² · 98 m² · constr. 1988 · terrain 1 504 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 504 m²
Frontage
41,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 700 $
Rôle antérieur 360 600 $ +29.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
636836465300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 100 $
Valeur bâtiment
312 600 $
Rôle antérieur
360 600 $
ID provincial
75017636836465300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
656 250 $
$/m² médian
4 250
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 50 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1003, rue Sandra, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 278 m · Vendu 560 000 $ (5 328 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −18 915 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 576 146 $ Poids 87 % |
| 2 | 960, rue du Buisson, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 399 m · Vendu 580 000 $ (5 561 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −17 517 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 578 497 $ Poids 85 % |
| 3 | 994, rue du Buisson, Saint-Jérôme 2026-08-17 · 731 m · Vendu 254 000 $ (2 629 $/m²) 96,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 841 $ · Ajust. âge +21 590 $ | 277 431 $ Poids 78 % |
| 4 | 1100, rue du Cardinal, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 128 m · Vendu 450 000 $ (4 076 $/m²) 110,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 272 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 388 728 $ Poids 77 % |
| 5 | 1060, Rue Langlois, Saint-Jérôme 2025-08-21 · 152 m · Vendu 625 000 $ (6 056 $/m²) 103,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −15 746 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 864 $ Poids 71 % |
| 6 | 1059, rue Langlois, Saint-Jérôme 2025-07-02 · 115 m · Vendu 500 000 $ (4 840 $/m²) 103,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −12 827 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 511 053 $ Poids 65 % |
| 7 | 1151, rue Langlois, Saint-Jérôme 2026-04-01 · 853 m · Vendu 565 500 $ (5 340 $/m²) 105,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +22 958 $ · Ajust. superficie −21 093 $ · Ajust. âge −11 310 $ | 556 056 $ Poids 62 % |
| 8 | 1040, rue Langlois, Saint-Jérôme 2025-07-25 · 344 m · Vendu 509 900 $ (4 815 $/m²) 105,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +26 902 $ · Ajust. superficie −19 019 $ · Ajust. âge +5 099 $ | 522 882 $ Poids 61 % |
| 9 | 1095, rue de la Bécassine, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 307 m · Vendu 340 000 $ (2 969 $/m²) 114,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −24 498 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 316 389 $ Poids 59 % |
| 10 | 908, rue Raymond-Pilon, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 891 m · Vendu 555 000 $ (5 078 $/m²) 109,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 689 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 515 211 $ Poids 57 % |
| 11 | 1015, rue Leduc, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (5 427 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −16 554 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 572 521 $ Poids 52 % |
| 12 | 1134, rue des Chardonnerets, Saint-Jérôme 2025-06-30 · 690 m · Vendu 535 000 $ (5 931 $/m²) 90,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie +23 132 $ · Ajust. âge −18 725 $ | 583 585 $ Poids 50 % |