690-700 Boulevard ROLAND-GODARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
689 700 $
Autre · terrain 68 288,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
68 288,7 m²
Frontage
350,5 m
CUBF
2799
Usage
Autres industries du bois
Valeur au rôle 2026 — composition
7 544 800 $
Rôle antérieur 6 373 000 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637156202500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 032 500 $
Valeur bâtiment
2 512 300 $
Rôle antérieur
6 373 000 $
ID provincial
75017637156202500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
750 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 924
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 80 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 983, rue Martel, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 480 m · Vendu 525 983 $ (6 967 $/m²) 75,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 615 $ Poids 62 % |
| 2 | 660-662, rue de Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 672 m · Vendu 555 000 $ (3 497 $/m²) 158,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 532 $ Poids 54 % |
| 3 | 606, rue de Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2025-11-07 · 576 m · Vendu 166 159 $ (1 506 $/m²) 110,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 378 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 181 537 $ Poids 50 % |
| 4 | 893, rue Bellerose, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 932 m · Vendu 505 000 $ (5 611 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 000 $ Poids 47 % |
| 5 | 713-713A, rue de Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 977 m · Vendu 950 000 $ (2 948 $/m²) 322,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 979 $ Poids 45 % |
| 6 | 512-516, rue Tex-Lecor, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 878 m · Vendu 1 175 000 $ (2 794 $/m²) 420,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +108 748 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 283 748 $ Poids 45 % |
| 7 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 722 497 $ Poids 44 % |
| 8 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 1.0 km · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 000 $ Poids 43 % |
| 9 | 559-563, Rue Tex Lecor, Saint-Jérôme 2026-07-27 · 1.0 km · Vendu 1 098 000 $ (2 610 $/m²) 420,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 098 000 $ Poids 43 % |
| 10 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 1.0 km · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 637 $ Poids 42 % |
| 11 | 185-187, Rue de Saint Pierre, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 760 000 $ (4 306 $/m²) 176,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 583 $ Poids 40 % |
| 12 | 485-505, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2025-04-15 · 386 m · Vendu 705 000 $ Ajust. marché +93 771 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 798 771 $ Poids 39 % |