948 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
508 800 $
Unifamiliale · 5 322 $/m² · 95,6 m² · constr. 1978 · terrain 727,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
727,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 900 $
Rôle antérieur 345 700 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637300862800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 500 $
Valeur bâtiment
270 400 $
Rôle antérieur
345 700 $
ID provincial
75017637300862800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 40 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 199 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 959 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 382 441 $ Poids 97 % |
| 2 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 235 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 115 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 505 885 $ Poids 96 % |
| 3 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 226 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +7 317 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 570 090 $ Poids 95 % |
| 4 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 128 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −15 259 $ · Ajust. âge +0 $ | 516 361 $ Poids 90 % |
| 5 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 105 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie +6 472 $ · Ajust. âge +0 $ | 528 017 $ Poids 90 % |
| 6 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 243 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 801 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 483 349 $ Poids 84 % |
| 7 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 502 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −1 637 $ · Ajust. âge −49 875 $ | 513 582 $ Poids 84 % |
| 8 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 403 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −2 847 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 609 057 $ Poids 84 % |
| 9 | 933, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 509 m · Vendu 520 000 $ (5 810 $/m²) 89,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 721 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 545 521 $ Poids 83 % |
| 10 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 625 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 506 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 503 606 $ Poids 82 % |
| 11 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 170 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +12 664 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 586 878 $ Poids 82 % |
| 12 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 400 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie −15 152 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 473 400 $ Poids 82 % |