925 Rue ROYALE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
543 300 $
Unifamiliale · 5 707 $/m² · 95,2 m² · constr. 1986 · terrain 590,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
590,1 m²
Frontage
11 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 800 $
Rôle antérieur 368 300 $ +36.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637306138300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 400 $
Valeur bâtiment
327 400 $
Rôle antérieur
368 300 $
ID provincial
75017637306138300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 169
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 51 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 933, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 340 m · Vendu 520 000 $ (5 810 $/m²) 89,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 559 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 565 159 $ Poids 90 % |
| 2 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 513 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +6 147 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 590 719 $ Poids 87 % |
| 3 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 465 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −2 729 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 533 491 $ Poids 85 % |
| 4 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 663 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 144 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 524 856 $ Poids 81 % |
| 5 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 73 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −24 919 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 575 $ Poids 81 % |
| 6 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 347 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie −18 963 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 126 $ Poids 78 % |
| 7 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 365 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +8 796 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 525 383 $ Poids 78 % |
| 8 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 775 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 804 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 397 996 $ Poids 75 % |
| 9 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 703 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +1 524 $ · Ajust. âge −3 303 $ | 235 233 $ Poids 75 % |
| 10 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 639 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −3 986 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 629 918 $ Poids 75 % |
| 11 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 664 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie +5 436 $ · Ajust. âge +19 280 $ | 546 262 $ Poids 74 % |
| 12 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 669 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −16 293 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 536 327 $ Poids 74 % |