941 Rue DESJARDINS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
499 300 $
Unifamiliale · 5 481 $/m² · 91,1 m² · constr. 1975 · terrain 949,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
949,8 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 200 $
Rôle antérieur 354 300 $ +25.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637310206900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 900 $
Valeur bâtiment
248 300 $
Rôle antérieur
354 300 $
ID provincial
75017637310206900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
528 500 $
$/m² médian
4 219
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 36 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 173 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −5 854 $ · Ajust. âge +2 725 $ | 548 743 $ Poids 96 % |
| 2 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 190 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 469 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 366 781 $ Poids 91 % |
| 3 | 933, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 458 m · Vendu 520 000 $ (5 810 $/m²) 89,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 648 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 648 $ Poids 90 % |
| 4 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 194 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 689 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 486 811 $ Poids 90 % |
| 5 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 75 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −5 177 $ · Ajust. âge −7 230 $ | 509 139 $ Poids 90 % |
| 6 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 137 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −288 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 566 051 $ Poids 85 % |
| 7 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 676 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 862 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 490 238 $ Poids 81 % |
| 8 | 919, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 359 m · Vendu 417 500 $ (4 504 $/m²) 92,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 049 $ · Ajust. superficie −3 603 $ · Ajust. âge −14 613 $ | 436 333 $ Poids 81 % |
| 9 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 355 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −15 657 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 587 996 $ Poids 81 % |
| 10 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 505 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −13 916 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 498 678 $ Poids 80 % |
| 11 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 203 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −6 278 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 368 366 $ Poids 79 % |
| 12 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 96 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −26 897 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 496 849 $ Poids 78 % |