1121 Rue MATHIEU · Saint-Jérôme
Valeur estimée
550 400 $
Unifamiliale · 5 050 $/m² · 109 m² · constr. 1984 · terrain 912,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
912,5 m²
Frontage
42,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
527 800 $
Rôle antérieur 400 300 $ +31.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637315593600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 200 $
Valeur bâtiment
318 600 $
Rôle antérieur
400 300 $
ID provincial
75017637315593600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 219
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 54 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 95 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +2 068 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 653 339 $ Poids 98 % |
| 2 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 236 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +8 795 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 525 139 $ Poids 93 % |
| 3 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 487 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 509 $ · Ajust. âge −30 085 $ | 508 406 $ Poids 88 % |
| 4 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 468 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 136 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 505 464 $ Poids 87 % |
| 5 | 22, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 475 m · Vendu 675 000 $ (5 859 $/m²) 115,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 164 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 589 336 $ Poids 86 % |
| 6 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 467 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −11 546 $ · Ajust. âge −52 650 $ | 468 943 $ Poids 86 % |
| 7 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 573 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 147 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 533 197 $ Poids 84 % |
| 8 | 1154, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 131 m · Vendu 495 000 $ (4 644 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie +5 572 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 536 485 $ Poids 83 % |
| 9 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 609 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 289 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 560 889 $ Poids 83 % |
| 10 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 461 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −1 381 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 656 587 $ Poids 82 % |
| 11 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 495 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +19 397 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 566 767 $ Poids 81 % |
| 12 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 424 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +15 470 $ · Ajust. âge −5 130 $ | 565 429 $ Poids 80 % |