934 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
491 100 $
Unifamiliale · 5 385 $/m² · 91,2 m² · constr. 1977 · terrain 681,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
681,9 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 000 $
Rôle antérieur 314 500 $ +30.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637320554900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 100 $
Valeur bâtiment
240 900 $
Rôle antérieur
314 500 $
ID provincial
75017637320554900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 227
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 33 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 167 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −5 561 $ · Ajust. âge +8 175 $ | 554 486 $ Poids 97 % |
| 2 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 100 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 258 $ · Ajust. âge −26 650 $ | 371 092 $ Poids 93 % |
| 3 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 72 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 432 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 492 068 $ Poids 92 % |
| 4 | 933, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 445 m · Vendu 520 000 $ (5 810 $/m²) 89,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 939 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 530 139 $ Poids 91 % |
| 5 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 65 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −4 918 $ · Ajust. âge −2 410 $ | 514 217 $ Poids 90 % |
| 6 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 0 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 588 $ Poids 86 % |
| 7 | 919, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 223 m · Vendu 417 500 $ (4 504 $/m²) 92,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 049 $ · Ajust. superficie −3 378 $ · Ajust. âge −10 437 $ | 440 734 $ Poids 84 % |
| 8 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 250 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −15 373 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 593 781 $ Poids 83 % |
| 9 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 721 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 565 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 490 535 $ Poids 79 % |
| 10 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 43 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −26 638 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 502 357 $ Poids 79 % |
| 11 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 299 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −6 082 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 372 262 $ Poids 78 % |
| 12 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 632 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −13 643 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 498 951 $ Poids 75 % |