1122 Rue MATHIEU · Saint-Jérôme
Valeur estimée
513 900 $
Unifamiliale · 4 663 $/m² · 110,2 m² · constr. 1983 · terrain 643,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,5 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 300 $
Rôle antérieur 336 400 $ +33.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637325545900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 000 $
Valeur bâtiment
266 300 $
Rôle antérieur
336 400 $
ID provincial
75017637325545900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 219
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 41 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 77 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +5 614 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 684 $ Poids 98 % |
| 2 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 379 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 099 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 508 501 $ Poids 92 % |
| 3 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 401 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 592 $ · Ajust. âge −32 820 $ | 508 588 $ Poids 91 % |
| 4 | 22, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 389 m · Vendu 675 000 $ (5 859 $/m²) 115,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 648 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 592 852 $ Poids 90 % |
| 5 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 315 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +11 727 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 525 496 $ Poids 90 % |
| 6 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 373 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −8 775 $ · Ajust. âge −52 650 $ | 471 714 $ Poids 90 % |
| 7 | 1154, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 174 m · Vendu 495 000 $ (4 644 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie +8 358 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 536 796 $ Poids 82 % |
| 8 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 477 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +1 934 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 656 877 $ Poids 81 % |
| 9 | 947, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 648 m · Vendu 530 000 $ (5 067 $/m²) 104,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 187 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 533 587 $ Poids 80 % |
| 10 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 682 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 474 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 561 274 $ Poids 79 % |
| 11 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 518 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +22 500 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 567 245 $ Poids 78 % |
| 12 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 521 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +18 464 $ · Ajust. âge −7 695 $ | 565 858 $ Poids 75 % |