921 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
470 600 $
Unifamiliale · 5 235 $/m² · 89,9 m² · constr. 1982 · terrain 606,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
606,2 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 600 $
Rôle antérieur 277 200 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637340642200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 600 $
Valeur bâtiment
211 000 $
Rôle antérieur
277 200 $
ID provincial
75017637340642200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 237
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 26 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 310 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −9 366 $ · Ajust. âge +21 800 $ | 564 306 $ Poids 92 % |
| 2 | 933, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 499 m · Vendu 520 000 $ (5 810 $/m²) 89,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 162 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 539 362 $ Poids 89 % |
| 3 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 207 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 005 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 378 595 $ Poids 88 % |
| 4 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 165 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 776 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 501 224 $ Poids 88 % |
| 5 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 274 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −8 284 $ · Ajust. âge +9 640 $ | 522 902 $ Poids 86 % |
| 6 | 919, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 14 m · Vendu 417 500 $ (4 504 $/m²) 92,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 049 $ · Ajust. superficie −6 305 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 244 $ Poids 85 % |
| 7 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 210 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −3 742 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 580 972 $ Poids 84 % |
| 8 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 191 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −19 073 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 603 830 $ Poids 81 % |
| 9 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 833 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 427 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 486 673 $ Poids 72 % |
| 10 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 251 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −30 000 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 512 120 $ Poids 72 % |
| 11 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 486 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −8 632 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 378 962 $ Poids 71 % |
| 12 | 904, rue Guy, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 365 m · Vendu 465 000 $ (5 005 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −7 508 $ · Ajust. âge +16 275 $ | 516 855 $ Poids 70 % |